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建筑工程造价的含义添加时间:2018-07-15  作者:admin
    工程造价的直意就是工程的建造价格.广义上工程造价涵盖建设丁程造价(土建专业和安装专业)、公路工程造价、水运工程造价、铁路工程造价、水利工程造价、电力工程造价、通信工程造价、航空航天工程造价等。
    下程造价有两种含义:①从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项T.程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者为了获得投资项目的预期效益.需要对项目进行策划决策及建设实施.直至竣工脸收等一系列投资管理活动。在上述活动中所花费的全部费用,就构成了工程造价。从这个意义上讲,建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资.②从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。通常认定为工程承发包价格。这里的工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目,也可以是其中的一个单项工程或单位工程.甚至可以是整个建设工程中的某个阶段,如建筑安装工程、装饰装修工程,或者其中的某个组成部分。
    工程造价的两种含义最主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同,因而管理的性质和管理目标不同。从管理性质看,前者属于投资管理范畴,后者属于价格管理范畴。但二者又互相交叉。从管理目标看,作为项目投资或投资费用,投资者在进行项目决策和项目实施中.首先迫求的是决策的正确性。其次,在项目实施中完善项目功能,提高工程质旦,降低投资费用.按期或提前交付使用.是投资者始终关注的问题。因此,降低工程造价是投资者始终如一的追求。作为工程价格,承包商所关注的是利润和高倾利润,为此.他追求的是较高的T.程造价。
    区别工程造价的两种含义,其理论意义在于为投资者和以承包商为代表的供应商的市场行为提供理论依据。区别二重含义的现实意义在于.为实现不同的管理目标.不断充实工程造价的管理内容,完善管理方法,更好地为实现各自的目标服务.从而有利于推动全面的经济增长。
 

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